随着资质改革政策陆续落地，2021年企业办理房地产开发资质发生了一系列翻天覆地的变化，其中资质标准的改变、住建部门的政策、电子化审批都会影响到企业申报。遵义房地产开发资质代办

    文中对房地产开发资质标准和资质核定作出大幅度的改革：

    1、取消房地产开发资质三、四级资质，资质等级缩减为两级，并且对原来的资质标准作出相应的调整，咕咕狗认为二级资质作为改革后的门槛资质将会降低其办理标准。

    2、对相关部门提出要求，审批时依托全国一体化政务服务平台，不再要求企业重复递交人员注册、社保缴纳等材料，实现身份认证、数据共享、电子证照等功能，并且精简房地产开发一、二级资质核定材料，不再要求企业提供法人和高管的任职文件、管理人员劳务合同、财务报告、房开年报等材料企业无须重复提供相关材料，实行电子化审批。

    7月1日住建部市场监管司发布了一则《做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作》的函，为推动“证照分离”改革政策，即日起各地住建部门停止受理房地产开发暂定资质申请和三、四级资质的核定。

    目前住建部仍在修订新版的房地产开发资质标准，具体落地时间尚未可知，因此在新的房地产开发资质管理规定实施前，持有房地产开发三级、四级、暂定资质证书的企业无需更换，如果有效期届满的，统一延期至新标落地。

    目前2021房地产开发资质的改动主要由以上两个文件提出，企业现阶段无法申请暂定资质，但仍然可以核定二级以上的房开资质，想要新注册房地产公司的老板需要暂缓一下进度了。新版建筑资质标准发布后，是否会对暂定资质产生影响尚未可知，不过以资质改革方案的目标来看，为激发市场活力降低办理门槛，低等级资质的办理难度会有所降低。遵义房地产开发资质代办

   一、房地产开发资质一共有几个等级？

      房地产开发资质按照企业条件分为一、二、三、四共4个资质等级，除此之外还有相应的暂定资质。在改革后将会压减为一、二两个等级，尚未确定暂定资质是否改动。

      二、新成立的房地产开发公司能跳级办理资质吗？

      新办理房地产开发资质只能从暂定资质开始办理，资质升级也只能逐步升级，不可以跳级办理或跳级升级资质。不过也有因为地方政策不同，可以直接办暂定三级或暂定二级资质的情况。

      三、房地产开发资质暂定就是直接指四级资质吗？

      暂定资质并不是四级资质，暂定资质是指新成立房地产开发资质没有业绩的前提下办理资质，而办理四级资质需要有1年以上的房地产开发经验。

      四、房地产开发资质有效期是多久？

      房地产开发资质与施工资质不同，施工资质有效期是5年，而房地产开发资质有效期仅为3年，暂定资质是1年。